Управляющая организация уведомляет Вас о том, что с 01.09.2022 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 года № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

До вступления в силу указанного постановления в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми (коллективными) приборами учета, расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (строки в квитанциях: Содержание ОИ - вода, содержание ОИ – ГВС, содержание ОИ – э/э, Содержание ОИ – водоотведение) ежемесячно производился УК исходя из нормативов потребления, которые утверждены органами государственной власти Калужской области и площади мест общего пользования многоквартирного дома, указанной в техпаспорте дома, а не по фактическому потреблению (по показаниям общедомового счетчика), если не было отдельного решения общего собрания собственников об определении размера платы исходя именно из показаний общедомового (коллективного) счетчика ( см. ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ).

После внесенных Правительством РФ изменений, в таких многоквартирных домах (где есть общедомовой прибор учета и нет решения общего собрания собственников об оплате по его показаниям) УК имеет право в течении первого квартала, следующего за расчетным годом (то есть до 31 марта), произвести перерасчет (доначисление) пользователям платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (строки в квитанциях: Содержание ОИ - вода, содержание ОИ – ГВС, содержание ОИ – э/э, Содержание ОИ – водоотведение) исходя из фактического потребления за год по показаниям общедомового (коллективного) счетчика. За 2022 год такая корректировка в квитанциях будет произведена до 31 марта 2023 года.

В целях равномерного распределения финансовой нагрузки и во избежание в последующих больших единовременных начислений, УК предлагает Вам провести общее собрание собственников, на котором принять решение об оплате ежемесячно за вышеперечисленные услуги исходя из показаний общедомового (коллективного) счетчика («Об определении размера расходов собственников помещений на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта РФ»).

Протокол общего собрания собственников по данному вопросу просим предоставить в адрес УК в срок до 01 декабря 2022 года.

УК ООО «Уютный дом»

Обновление постановления № 92